成都摇号政策调整最新消息
最新消息：11月17日，成都市住建局、成都市司法局联合出台《关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》(以下简称《通知》)
01首先，不再区分居民家庭购房资格的顺位。
登记购房人的资格复核不再按照户籍所在地、稳定就业地及社保年限进行顺位排序。
将原来的无房居民家庭、棚改货币化安置住户、普通购房家庭三类优化为两类，即无房居民家庭(含棚改货币化安置住户，以下简称“无房(棚改)家庭”)，以及普通购房家庭。
02符合下列三类情形之一的，由开发企业自行组织销售，不再实施公证摇号：
首次开盘的“双限地”项目及其后续批次房源;
建筑面积在200平方米及以上的房源;
登记购房人数在房源数(不含200平方米及以上)2倍以内的房源。
03建筑面积在200平方米以下且登记购房人数在其对应房源数2倍及以上的房源，实施公证摇号排序选房。
1、其中，登记购房人数在其对应房源数2倍(含)至3倍之间的，按照无房(棚改)家庭、普通购房家庭两类实施公证摇号排序选房;无房(棚改)家庭优先选购的房源不低于对应房源数的70%，剩余房源用于普通购房家庭选购。
2、登记购房人数在其对应房源数3倍及以上的，对所有报名成功的无房(棚改)家庭实施公证摇号排序选房;若无房(棚改)家庭不足房源数3倍的，由普通购房家庭按照公证摇号顺序递补。
需注意的是，实行公证摇号的项目，报名结束后，登记购房人数在其房源数2倍及以上的，所有报名成功的无房(棚改)家庭、普通购房家庭均参与公证摇号排序，公证摇号排序结果将对外公示，并作为购房资格复核及按序选房的依据。
针对购房资格复核与公示
1、首先，资格复核方面，登记购房人数在其房源数3倍以内的，对所有报名成功的登记购房人进行购房资格复核;登记购房人数在其房源数3倍及以上的，按照公证摇号排序结果进行购房资格复核，复核确认的登记购房人数达到其房源数3倍时，复核工作结束。
2、在公示方面，复核结束后，市区两级房屋交易部门将复核名单提交开发企业，由开发企业将名单在天府市民云、企业网站、商品房销售现场同步进行公示，公示期不少于1天。公示期内提出异议的，对提出的异议及时进行核实;经核实异议成立的应再次进行公示，不再受理异议。经公示无异议的复核名单，作为按序选房的依据。实施公证摇号排序选房的，公证机构应对复核名单予以证据保全。公示期结束后，未进入复核名单的登记购房人资格自动解锁，登记购房人即可参与其他项目的报名登记。
